市场调查

20周安庆楼市:住宅成交210套 环比上涨28.05%

2019年05月20日 11:12    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:安庆楼市2019年第20周(2019年5月13日-2019年5月19日)住宅类认购60套,住宅成交210套,住宅成交面积为102888㎡,2019年第20周住宅成交均价为7011.53元/㎡。

据新安大数据研究院统计:安庆楼市2019年第20周(2019年5月13日-2019年5月19日)住宅类认购60套,住宅成交210套,住宅成交面积为102888㎡,2019年第20周住宅成交均价为7011.53元/㎡。

2019年第20周安庆市各区域销售一览表.png2019年第20周安庆市各区域销售一览表

2019年第20周安庆市各区域成交对比表
2019年第20周安庆市各区域成交对比表

安庆楼市2019年第20周全市商品房总认购119套,成交254套,成交面积为102888平米;非住宅类认购59套,成交44套,成交面积4519平米。

在住宅成交上,成交量最高的是5月16日,成交套数为116套;其次是5月13日,成交36套;在住宅成交量上来看,2019年第20周每日住宅成交量差距较大,5月15日成交8套;5月19日成交7套;在非住宅成交上,5月18日、5月19日成交0套,为本周最低成交量。

安庆市2019年第20周每日成交数据一览表
安庆市2019年第20周每日成交数据一览表

结合本周和上周住宅成交数据:在住宅总的成交上面,本周比上周增加46套,环比上涨28.05%。大观区比上周增加5套;迎江区比上周增加14套;开发区比上周减少36套;宜秀区比上周增加63套。

2019年第19周、第20周住宅成交对比.png安庆市2019年第19周、第20周成交对比

本周看点:

一、土地成交方面

1.2019年5月16日怀宁6宗商住用地以约11.8亿挂牌出让成功。

安徽省怀宁县城乡建设投资发展有限责任公司摘得2019-9-1号、2019-9-4号、2019-9-5号、2019-9-6号地块,怀宁县交通建设发展有限责任公司摘得2019-9-2号、2019-9-3号地块,此6宗地块共计323.20亩。5月8日怀宁6宗商住用地出让结果播报.png

2.2019年5月16日碧桂园摘得地块庆自然出字〔2019〕17号、〔2019〕18号地块,此2宗住宅地块共计107.74亩。成交单价485.43元/亩;楼面价4045.21元/㎡,地块成交总价52300万元。庆自然出字〔2019〕17、18号地出让结果播报.png

二、土地供应方面

1.太湖土拍丨2019年6月6日出让1宗位于晋熙镇龙山路北侧房地产开发用地。地块面积约62.07亩。

一、地块的基本情况和规划指标要求如下表:

太湖县龙山路北骑龙路西侧地块详情.png

采取拍卖或挂牌出让方式,竞买人数不足两家时采取挂牌出让方式。

本次出让宗地实行“限房价竞地价”方式出让,限定商品住宅销售均价和最高销售单价。

经规划批准建设的商品房必须一次性申请预售许可,其中住宅取得预售许可后由县住建局发布公告,采取摇号方式对外销售,具体摇号办法由县住建局制定。车库车位实行核价备案,机动车位备案价格原则上不得高于10万元/个

公开拍卖时间:2019年6月6日10:00时

公开挂牌时间:2019年6月5日至2019年6月14日16:00。报名时间顺延至2019年6月12日17:00时


2.岳西土拍丨2019年6月6日出让2016-20,2018-10、15、20、25,2019-03、06、07、08、11号等10宗国有建设用地使用权。其中含8宗商住、住宅用地,合计约158亩。6月6日岳西县8宗商住土拍地块基本信息.png

本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年6月6日在岳西县公共资源交易监督管理局四楼交易大厅举办。

三、规划方面

安庆将新添一景观带!2019年5月14日文苑河水项目占地约8.27万㎡环境整治工程规划公示:文苑河为南北走向,起点位于人民东路,终点位于康熙河,设计总长度约1.6km,项目总占地约8.27万平方米,为新建河道及景观带,采用生态护岸,河道蓝线宽度为32米,两侧各预留0-12米宽度不等绿化带。

项目区域位置图.jpg

项目区域位置图

河道景观横断面图.png

河道景观横断面图

文苑河鸟瞰效果图+.jpg

文苑河鸟瞰效果图

四、楼市半月排行

安庆楼市5月半月(2019年5月1日-15日)祥和南苑以销售987套居安庆楼市2019年5月半月商品房销售套数排行榜榜首,置地皖江四季58套位列第二,碧桂园中梁东方印以销售53套位列第三。

5月半月安庆商品房销售套数排行TOP10.png


五、一周热点新闻

1.安庆市1至4月份缴存公积金12.13亿元同比增长11.6%

2.安九铁路全线首座连续梁成功合龙

3.2019安庆迎江国际半程马拉松激情开赛

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