庆自然出字〔2022〕019号地块转挂牌出让 截止日期6月24日

根据安庆市自然资源和规划局发布的最新公告，根据报名情况，庆自然出字〔2022〕019号地块由拍卖出让转为挂牌出让！

挂牌日期为2022年6月14日至2022年6月24日，挂牌时间为上午8:30-11：30、下午3：00-5：00。挂牌截止时间为2022年6月24日10：00。竞买保证金缴纳的截止时间为2022年6月22日11:30前，竞买人提交书面申请时间为2022年6月22日11:30前，竞买资格确认时间为2022年6月22日17:30前。

备注：

1.YX01-0601地块面积171.59亩，二类城镇住宅用地+商业用地(商住比15:85)，容积率<2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，地块内规划建设一座地上建筑面积不低于4万平方米的五星级标准酒店。

2.YX01-0901地块面积184.56亩，二类城镇住宅用地，容积率<2.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。

3.出让地块具体规划指标以安庆市自然资源和规划局

出具的规划条件为准，土地准确面积均以正式出具的测绘成果为准，出让地块具体情况详见出让文件(地块起叫价不含契税、印花税)。

特别说明

1.竞得人在地块内开发建设的商品房须按市政府有关规定参与房票安置。

2.竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后1个月内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的50%(含竞买保证金)，1年内付清余款。竞得人申请商品房预售的，须在批准预售前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的一年期贷款利率，向出让人支付利息。

3.竞得人须按规划设计条件要求，在YX01-0601地块内规划建设地上建筑面积不低于4万平方米的五星级标准酒店一个(可独立单体设置，也可结合商业办公建筑一并设置，并须整体运营，不得分割销售)。五星级标准酒店建成后，须引入洲际、希尔顿、香格里拉等同级同类国际知名品牌酒店运营管理公司入驻运营。否则，均视为违约，无偿收回本次出让全部土地即地上建筑物。此款，由宜秀区政府会同市文旅局负责监督落实。

4.竞得人须在市自然资源和规划管理委员会批准规划设计方案后3个月内开工建设，并在开工建设后3年内全部竣工(主体结构封顶)。否则，视为违约，每延迟一日，由竞得人按本次出让土地的出让金总额的千分之一向出让人支付违约金，并继续履行合同约定。其中：五星级标准酒店须在开工建设后2年内建成并投入运营。否则，视为违约，每延迟一日，由竞得人按本次出让土地的出让金总额的千分之一向出让人支付违约金，并继续履行合同约定。

5.竞得人须按规划设计条件要求和批准的规划设计方案要求，无偿代建YX01-0602地块内的12班小学一处，建筑面积不小于6200平方米，并在出让合同签订后1年内建成，竣工验收合格后，无偿移交宜秀区政府。涉及用地、规划、建设、验收等所有费用由竞得人承担，学校交付标准执行市政府有关规定。由宜秀区政府负责办理学校划拨供地手续，宜秀区政府、市住建局、市教体局负责工程建设监管。否则，视为违约，每延迟一日，由竞得人按本次出让土地的出让金总额的千分之一向出让人支付违约金，并继续履行合同约定。此款，由宜秀区政府会同市住建局、教体局监督落实。

6.竞得人须按规划设计条件要求和批准的规划设计方案要求，在YX01-0601地块内配建公共服务中心一处(建筑面积不小于5000平方米，含社区服务站≥1000平方米、社区菜市场≥2000平方米、文化活动站≥1000平方米、社区卫生服务站≥270平方米、养老服务设施每百户25平方米)、公厕一处(建筑面积不小于80平方米)、调压站一处(用地面积不小于120平方米，建筑面积不小于50平方米);在YX01-0901地块内配建9班幼儿园一处(用地面积不小于4320平方米、建筑面积不小于2898平方米，要求独立占地，交付标准执行市政府有关规定)、公厕一处(建筑面积不小于80平方米)。以上配建竣工验收合格后，不动产权无偿移交给宜秀区人民政府。

7.竞得人签订出让合同之日后90天内，宜秀区人民政府会同市土地收购储备中心向竞得人办理净地(无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高)交付手续，签订交地确认书。