安庆市北部新城世茂祥生金科郡项目规划建筑方案调整

安庆市北部新城YX10-0107b地块(金科郡)项目由安庆金世祥房地产开发有限公司开发建设，该项目规划建筑设计方案于2020年11月13日审定。项目位于学院路与经九路交口西南角，总占地面积80586.70平方米，规划总建筑面积约207086.82平方米，现申请方案调整。

调整原因及内容：1.考虑到老年人的使用便捷性，故将S2#楼一层物业用房调整至二层，二层养老用房调整至一层;2.因图审要求，减小噪声影响，将S2#楼二层配电房单墙变双墙，减少挑空，增加建筑面积3.76平方米;3.S2#楼五层走道宽度不满足消防疏散要求，故将走道外墙北扩250mm，满足消防疏散要求，增加建筑面积10.43平方米。4.因各项功能如消防排烟等使用需求，屋顶层增加通风机房、排烟井、电梯机房层，扩大顶层楼梯间，增加建筑面积30.78平方米。总建筑面积增加44.97㎡，计容面积增加14.19㎡,容积率符合规划条件。

该调整方案于9月6日经安庆市自然资源和规划局国土空间规划业务会2021年第十九次会议集中会审通过。