15家企业参与竞拍？安庆二季度首场土拍明日开拍

明日

即将迎来安庆二季度首场土拍!

本次土拍共计推出3宗地块

均为居住用地

共计279.71亩!

庆自然出字〔2021〕011、012、013号地块已于今日(4月12日)上午11点半截止报名。

据相关人士透露，参与此次土拍的有中海地产、碧桂园、中梁、金地(南京)、邦泰、宜龙集团、卓瑞地产、力高、徽创、安徽文德、华地、祥生、万兴、珍宝岛、、安庆云珠等15家企业。

那么，除了这15家以外，是否还有其他房企参与本次土拍呢?

安庆市自然资源和规划局会在4月12日下午五点半前确认参与竞拍企业的竞买资格，届时，便可确定究竟有哪些房企参与庆自然出字庆自然出字〔2021〕011、012、013号地块的竞拍!

六、地块详情

01庆自然出字〔2021〕011号地块

庆自然出字〔2021〕011号地块：位于东部新城，晴岚路以西、白泽路以北(融创时代宜城项目东侧)

土地面积122.53亩，容积率<2.2，

起拍价513万/亩，起拍楼面价3497.73元/㎡。

特别说明

1、竞得人在地块内开发建设的商品房须按市政府有关规定参与房票安置。

2.用地规划指标要求以出具的规划条件通知书及相关要求为准。

3.竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后 1 个月内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的 50%(含竞买保证金)，在签订土地出让合同6个月内付清余款。竞得人提前申请商品房预售的，须在批准预售前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的一年期贷款利率，向出让人支付利息。

4.竞得人须在规划建筑设计方案批准后3个月内开工建设，并在开工建设后3年内竣工(主体结构封顶)。

5.自签订出让合同之日起90天内交地，由市土地收购储备中心会同宜秀区政府向竞得人办理净地(无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高)交付手续，签订交地确认书。

6.竞买人在竞买申请时，须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

02庆自然出字〔2021〕012号地块

庆自然出字〔2021〕012号地块：位于东部新城，滨江大道以北、顺安路以东(中梁项目南侧)

土地面积103.63亩，容积率<2.2，

起拍价441.57万/亩，起拍楼面价3010.84元/㎡，需要代建36班小学。

特别说明

1、竞得人在地块内开发建设的商品房须按市政府有关规定参与房票安置。

2.竞得人须代建YJ07-2802地块内36班小学一处，建筑面积不小于18000平方米。由竞得人负责编制代建学校的规划建筑设计方案，按批准的规划建筑设计方案投资建设，竣工验收后无偿移交给迎江区政府。涉及用地、规划、建设、验收等所有规费由竞得人承担，学校交付标准按照《安庆市人民政府办公室关于印发安庆市区新建住宅小区配建(代建)幼儿园、小学、初中精装修移交最低标准(暂行)的通知》(宜政办秘〔2020〕25号)执行。由迎江区政府负责办理学校划拨供地手续，市住建局、市教体局负责工程建设监管。

3.竞得人代建的学校须与本次出让地块同步建设，在出让合同约定竣工时间内完成竣工验收，不能在出让合同约定时间内完成代建工程竣工验收的，视为违约，每延迟一日，由竞得人按本次出让土地的出让金总额的千分之一向出让人支付违约金，并继续履行合同约定;竞得人拒绝继续履行的，须承担实际建设费用。由市自然资源和规划局会同市住建局、市教体局、迎江区政府监督落实。

4.用地规划指标要求以出具的规划条件通知书及相关要求为准。

5.竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后1个月内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的50%(含竞买保证金)，在签订土地出让合同6个月内付清余款。竞得人提前申请商品房预售的，须在批准预售前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的一年期贷款利率，向出让人支付利息。

6.竞得人须在规划建筑设计方案批准后3个月内且交地后一年内开工建设，并在开工建设后2年半内竣工(主体结构封顶)。

7.自签订出让合同之日起90天内交地，由市土地收购储备中心会同迎江区政府向竞得人办理净地(无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高)交付手续，签订交地确认书。

8.竞买人在竞买申请时，须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

03庆自然出字〔2021〕013号地块

庆自然出字〔2021〕013号地块：位于迎江区，原红旗机床厂及周边地块

土地面积53.55亩，容积率<2.0

起拍价594.96万/亩，起拍楼面价4461.88元/㎡。

特别说明

1、竞得人在地块内开发建设的商品房须按市政府有关规定参与房票安置。

2.竞得人须在YJ03-0402地块内配建中心菜市场一处，建筑面积不小于2500平方米;配建全天候对外开放的公厕一处，建筑面积不小于60平方米。以上配建竣工验收合格后，不动产权无偿移交给迎江区政府。

3.竞得人须在YJ03-0501地块内无偿代建6班幼儿园一处，用地面积不小于3060平方米，建筑面积不小于2034平方米，要求独立占地;配建全天候对外开放的公厕一处，公厕一处，建筑面积不少于60平方米;社区卫生服务中心一处，建筑面积不少于2000平方米;不少于50个公共停车位。以上代建竣工验收合格后，不动产权无偿移交给迎江区政府。涉及用地、规划、建设、验收等所有规费由竞得人承担，幼儿园交付标准按照《安庆市人民政府办公室关于印发安庆市区新建住宅小区配建(代建)幼儿园、小学、初中精装修移交最低标准(暂行)的通知》(宜政办秘〔2020〕25号)执行，由迎江区政府负责办理YJ03-0501地块划拨供地手续，市住建局负责工程建设监管。

4.竞得人须按市政府审批的规划和建设方案要求，无偿代建少年宫东路东二巷。由市住建局、市重点处负责市政道路工程建设监管，竣工验收合格后，无偿移交给市城管局。

5.竞得人代建的幼儿园、社区卫生服务中心、公厕、公共停车场、少年宫东路东二巷需与YJ03-0402地块同步建设，在出让合同约定竣工时间内完成竣工验收，不能在出让合同约定时间内完成代建工程竣工验收的，视为违约，每延迟一日，由竞得人按本次出让土地的出让金总额的千分之一向出让人支付违约金，并继续履行合同约定;竞得人拒绝继续履行的，须承担实际建设费用。由市自然资源和规划局会同市住建局、市城管局、迎江区政府负责监督落实。

6.用地规划指标要求以出具的规划条件通知书及相关要求为准。

7.竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后 1 个月内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的 50%(含竞买保证金)，在签订土地出让合同6个月内付清余款。竞得人提前申请商品房预售的，须在批准预售前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的一年期贷款利率，向出让人支付利息。

8.竞得人须在规划建筑设计方案批准后3个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工(主体结构封顶)。

9.自签订出让合同之日起90天内交地，由市土地收购储备中心会同迎江区政府向竞得人办理净地(无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高)交付手续，签订交地确认书。

10.竞买人在竞买申请时，须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。