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城市向东 绿地新里城进驻圆梦新区 开篇城市新格局

2020年03月17日 08:10    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:城东芯核,一城所向,因核心而稀贵。绿地·新里城率先抢占圆梦中心,坐拥城市向东发展优势,毗邻安庆百年学府四中新校区,三甲上海同济医院安庆分院、张湖体育公园、安庆会展中心相继落位,尽享大城时代。

2月20日,绿地安徽成功斩获安庆市经开区庆自然资告字〔2020〕2号项目:庆自然出字〔2020〕3号、4号地块,共计431亩。项目案名为绿地新里城,主要建设现代居住社区、社区配套商业、幼儿园,并将配建省重点示范中学,打造经开区高端优质学区。

成交信息

庆自然出字〔2020〕3号地块成交总价为42200万元,单价170.65万元/亩,楼面价1163.55元/m²。

庆自然出字〔2020〕4号地块成交总价为31400万元,单价170.7万元/亩,楼面价1163.88元/m²。

地块信息

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绿地新里城抢占圆梦中心 坐拥城市向东发展优势

随着城市化进程,老城区发展日趋饱和,升值空间有限;城北规划尚未完善,南部受长江阻隔,发展受限。根据最新《2018-2030年安庆市发展规划》文件,安庆市整体发展“往东”大势所趋!

绿地新里城项目所处安庆市圆梦新区,和平路以东、秦淮路以北、荔塘湖路以南、石山寺路以西,位于安庆市最热门板块东部新城东侧,板块内地块路网成熟,交通便利。安庆城市规划向东、北发展,预计未来将会依托便捷快速的交通条件提升板块价值,市场成长潜力巨大。

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绿地新里城配建安庆市第四中学 周边会展中心、酒店、医院等设施配套均在动工建设

作为近年来安庆市重点发展区域,经开区板块发展日益成熟,板块区域内住宅客户需求旺盛。地块距离安庆市人民政府约4.3公里,距安庆市立医院约5.5公里,距离东部新城市中心仅4公里车程。该项目所在的区域内,会展中心、酒店、医院等设施配套均在动工建设。项目启动,同步配建安庆市第四中学,该中学为省重点示范中学,规划打造安庆顶级学区。此外,为加大经开区人才引进力度,2019年12月初经开区实行人才激励办法,实施购房补贴政策。

绿地新里城区位图
绿地新里城区位图

安庆四中新校区占地80余亩,总建筑面积3.4万平方米。设计容纳42个班约2000人,目前已经开建。安庆四中整体规划为一体两翼:以安庆四中为主校区,西部以原来五中为西校区,东部新建一所新的校区,组成一体两翼,贯穿整个安庆市主城区东部、西部完整的教育布局。规划是2020年开工建设,2021年9月份正式招生。

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安庆四中新校区效果图

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安庆四中新校区建设中

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同济医院安庆分院规划效果图(建设中)

绿地新里城——约80万方国际人文学府

项目位置迎宾大道与老峰路交口(北500米),建筑面积约80万方,规划5346户。项目分为2个地块,分别是翰林公馆和凤鸣公馆。首期开发的翰林公馆,占地247.28亩,容积率2.2,绿地率35%,总建面约45万方,建筑风格为新亚洲,规划3112户,由24栋高层,18栋墅质洋房和环形商业街组成。

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绿地新里城鸟瞰图

绿地·新里城城市展厅已开放,98-128㎡人文学府美宅,全城预约中!

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绿地新里城 营销中心建设中

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