看地报告

4.24安庆东部新城2宗地块将拍 且看周边配套情况

2019年04月23日 11:09    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:4月24日当日出让2宗地块,分别是庆自然出字〔2019〕19、4号地块,均为居住用地,2宗共计289.91亩,起拍总价14.15亿元。

4月2日,安庆市自然资源和规划局发布庆自然资告字〔2019〕10号国有建设用地使用权出让公告:经安庆市人民政府批准,安庆市自然资源和规划局决定出让庆自然出字〔2019〕17、18、19、4号地块的国有建设用地使用权。于4月24日进行拍卖。

而4月22日,安庆市自然资源和规划局发布延期公告:庆自然出字〔2019〕17、18号地块,公告时间延期至2019年5月6日,拍卖时间顺延为2019年5月7日上午9时,挂牌日期顺延为2019年5月7日至2019年5月17日,挂牌截止时间顺延为2019年5月17日上午9时。

4月24日当日出让2宗地块,分别是庆自然出字〔2019〕19、4号地块,均为居住用地,2宗共计289.91亩,起拍总价14.15亿元。

庆自然出字(2019)19、4号住宅地块出让已于今日(4月23日)上午12点截止报名,据相关人士透露,参与此次土拍的有融创中国、金科集团、新华地产、祥生地产、中梁地产联合安徽盛晟集团、安徽金大地集团联合怀宁县金荣置业有限公司、安庆市云珠房地产开发有限公司联合安庆市文源房地产开发有限公司,安徽置地等11家企业。那么,除了这11家以外,是否还有其他房企参与本次土拍呢?安庆市自然资源和规划局会在4月23日17时前确认参与竞拍企业的竞买资格,届时,便可确定究竟有哪些房企参与庆自然出字(2019)19、4号住宅地块竞拍。

4月24日出让地块的基本情况

4月24日安庆城区土拍(庆自然出字〔2019〕19、4号)出让地块详情.png

特别提示

本次国有建设用地使用权出让采用增价方式,并设有保留底价,没有达到保留底价的,不予成交,达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。

竞得人在庆自然出字〔2019〕19、4号地块内开发建设的商品房须按安庆市人民政府有关规定参与房票安置。

庆自然出字〔2019〕19号地块

1.地块位置:位于东部新城;

2.地块范围:东至顺安河,西至顺安路,南至人民东路,北至华中东路;

3.土地用途:住宅用地;

4.出让面积:107730.88平方米(161.6亩);

5.出让年期:70年;

6.容积率:<2.2;

7.建筑密度:≤25%;

8.绿地率:≥35%。

建筑高度≤54米。

19号地块卫星图

19号地块周边配套:

该地块紧挨安庆政务滨江板块,各大商业、公共生活和文化娱乐综合服务功能,逐渐向板块内靠拢,逐渐实现地理位置和区域资源的双重提升。

微信图片_20190401181319.jpg安庆田家炳中学(第十中学)

20160901063623335.jpg
欧尚超市

微信图片_20190401181323.jpg人民路小学碧桂园校区

微信图片_20190401181326.jpg市立医院东院区

竞得庆自然出字〔2019〕19号地块需注意事项:

(1)竞得人在地块内开发建设的商品房须按市政府有关规定参与房票安置。

(2)竞得人在地块内须配建12班幼儿园一处,用地面积不小于4680平方米,建筑面积不小于3182平方米,独立占地。竣工验收后,不动产权无偿移交给迎江区人民政府。

(3)竞得人在地块内须配建中心菜市场一处,用地面积不小于4000平方米,建筑面积不小于3500平方米,独立占地。竣工验收后,不动产权无偿移交给迎江区人民政府。

(4)竞得人在地块内须配建全天候对外开放的公共厕所一处,建筑面积不小于60平方米。竣工验收后,不动产权无偿移交给迎江区人民政府。

(5)竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期未签订的,视为竞得人放弃竞得资格,竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后 1 个月内付清全部土地成交价款,也可分期付款。如分期付款,竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的 50%(含竞买保证金),在规划建筑设计方案批准后6个月内付清余款(超出签订出让合同后1年的,须在一年内付清余款)。竞得人提前申请商品房预售的,须在批准预售前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的一年期贷款利率,向出让人支付利息。

(6)竞得人须在规划建筑设计方案批准后3个月内开工建设,并在开工建设后2年半内竣工(结构封顶)。

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