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【置地皖江四季】3宗土地将入市 万元起步时代到来

2019年04月11日 10:15    来源:置地皖江四季    作者:未知
核心提示:一方别墅院落,一席平层大宅,对很多人来说是终极置业的梦想。能在未来城市最好最核心的板块拥有它们,更是梦想中的梦想。现在,你还有机会以最优性价比实现这个梦想。现在,你能拥有一套院墅和大平层,未来,或许只够买套滨江板块的高层。

最近安庆城中最为热议的话题,恐怕就是政务滨江CBD 了。

2018年底滨江CBD概念性规划刚刚通过;紧接着2019年2月,政府即将滨江CBD列为2019年的“一号工程”,随后媒体第一时间将滨江CBD范围曝光,一时间政务滨江板块成为安庆网红板块。必须说,如此大力度,大决心的打造一个新区,在安庆市政建设历史上也是不多见的,可见本届政府提升城市能级,积极融入长三角城市群的决心!

滨江规划示意图滨江规划示意图

2019年3月,李克强总理提出要将长三角区域一体化发展上升为国家战略,进一步为安庆发展加持,为政务滨江的腾飞注入强劲动力。

什么是国家级战略?这里简单类比一下,前年国家隆重推出的粤港澳大湾区规划就属于国家级战略,在粤港澳大湾区的动能带动下,广东各大城市楼市相继开挂,迎来新一轮上涨红利。

滨江规划示意图滨江规划示意图

中国经济两大火车头,一个粤港澳,另一个就是长三角了。显然,长江就是长三角的轴线,谁占据了长江沿岸,谁就占据了长三角战略核心!为什么合肥大力发展滨湖新区?不就是为了往长江靠吗!作为长江昔日五虎之一,我们安庆据长江要津,扼南京门户,天生就是长三角重要的城市。

可以说,政务滨江CBD的建设,聚集天时地利人和。

结合以上的诸多背景,再来看看马上要拍卖的东部新城三宗土地。热度之高,犹如烈火烹油,拍出高价将成为大概率事件!

此次安庆土地市场出让,将于2019年4月24日进行,4宗地块均为居住用地,共计约397.65亩,起拍总价高达19.32亿元。其中三块位于东部新城,尤为惹人关注的19号地块,正处于规划中的政务滨江CBD板块之内。

没错,就在置地皖江四季地块附近!粗略算了一下,该地块仅起拍的楼面价便达到了3438/㎡,这意味着未来滨江CBD板块房价过万已是基本面。在此先恭喜一下皖江四季的业主,还未交房,身价已然上涨了。

春节后,皖江四季销售中心几乎被挤爆了,安庆首席神盘万众归心!很多业主都说安徽置地拿地神准,眼光毒辣,具有前瞻性。2年前大手笔拿皖江府、皖江四季的时候,谁知道政务滨江CBD呢?

其实,置地的独具慧眼,决不是运气使然,一直以来置地秉承的选址理念就是独懂城市,把脉城市,紧跟城市中心的发展趋势。很早置地公司高层团队就预见,安庆要有大跨越,必须大力发展东部新城,对标杭州钱江新城CBD,打造政务滨江板块。早在政府规划正式出炉之前,置地就提出来政务滨江的概念,是安庆最早提出政务滨江CBD的。

置地的远见,具备了城市运营的思维和高度,英雄所见略同。

政务滨江CBD未来将迎来大开发,更多土地出让,为什么还要赶紧下手皖江四季?

第一, 越往后出让的地块肯定比前面的要贵,毕竟政务滨江CBD的建设已经启动,

正处于热火朝天的阶段,很多看好安庆的开发企业都怀抱重金赶在来安庆的路上。去年高速滨江地块已经突破了楼面价的天花板,这是趋势。

其次,我们来看一下安庆政务滨江CBD的概念规划,平均土地出让的容积率达到2.8,

而且出让土地都是百亩以下的小幅地块为主。这意味着未来滨江CBD将展现以高密度,高层建筑为主的都市风貌。

效果图效果图

像皖江四季这样低密度,高低搭配,拥有开阔楼间距,大社区大园林的高品质大盘恐怕不会有了。

万物以稀为贵,自古就是至理名言!

目前皖江四季主力在售的城市院墅和阔景大平层,可以说是真正稀缺、真正具有保值增值能力的好房子。

第一次走进皖江四季的院墅,看惯了普通高层的你会惊叹于空间的可能性。这座院墅邀天地自然入席生活,达成空间感官上的无限延展。而建筑与院墙的围合,建构墅居的私密品格,能打扰你的只有风和鸟鸣。

底墅庭院实景图底墅庭院实景图

从院子进入室内,游弋在客厅、餐厅、卧房……每一个房间都通透明亮,恍如光之走廊,令人想起贝聿铭的名句:“让光线来做设计”。对于连高层住宅都紧缺的滨江来说,这座院墅令人为之欣喜。

实景图实景图

而皖江四季的大平层,在空间感和舒适度的营造上格外亮眼。站在大面积的阳台上俯瞰,整座城市似乎就在自己的掌握中;单单一个主卧室,就近乎占据了全部户型的三分之一,奢侈的步入式衣柜、超大空间的阳光卫浴间,360度方位内都有城市无敌景观……美国大片中的城市豪宅,似乎也是如此。

一方别墅院落,一席平层大宅,对很多人来说是终极置业的梦想。能在未来城市最好最核心的板块拥有它们,更是梦想中的梦想。现在,你还有机会以最优性价比实现这个梦想。现在,你能拥有一套院墅和大平层,未来,或许只够买套滨江板块的高层。

讲真,时不我待!

置地·皖江四季

政务滨江 唯此院墅

建面约169-358㎡院墅&143-202云墅 一席一人物

八境美学院墅样板间 全城预约鉴赏

滨江CBD 繁华城央 一城所向

营销中心:政务滨江·华中东路与顺安路交口

项目地址:政务滨江·皖江大道与顺安路交口

VIPLINE:400-810-1298 转5796

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