市场调查

21周安庆楼市:住宅成交151套 环比下降28.10%

2019年05月27日 11:13    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:据新安大数据研究院统计:安庆楼市2019年第21周(2019年5月20日--2019年5月26日)。住宅类认购64套,住宅成交151套,住宅成交面积为105864㎡,2019年第21周住宅成交均价为6466.3元/㎡。

据新安大数据研究院统计:安庆楼市2019年第21周(2019年5月20日--2019年5月26日)。住宅类认购64套,住宅成交151套,住宅成交面积为105864㎡,2019年第21周住宅成交均价为6466.3元/㎡。

2019年第21周安庆市各区域销售一览表2019年第21周安庆市各区域销售一览表

2019年第21周安庆市各区域成交对比表2019年第21周安庆市各区域成交对比表

安庆楼市2019年第21周全市商品房总认购250套,成交167套,成交面积为108190㎡;非住宅类认购186套,成交16套,成交面积2326㎡。

在住宅成交上,成交量最高的是5月22日,成交套数为105套;其次是5月20日,成交23套;成交量最低的是5月25日、5月26日,成交0套;在住宅成交量上来看,2019年第21周每日住宅成交量差距较大。

安庆市2019年第21周每日成交数据一览表安庆市2019年第21周每日成交数据一览表

结合本周和上周住宅成交数据:在住宅总的成交上面,本周比上周减少59套,环比下降28.10%;迎江区比上周减少30套,环比下降55%;大观区比上周减少2套,环比下降29%;开发区比上周下降8套,环比下降88.89%;宜秀区比上周减少19套,环比下降13.67%。

安庆市2019年第20周、第21周成交对比安庆市2019年第20周、第21周成交对比

土地供应方面:

圆梦新区1宗54.8亩住宅用地出让 仅限房票客户购买

6月11日安庆城区土拍(庆自然资告字【2019】13号)出让地块详情

地块竞得人开发建设的商品住宅销售对象,仅限于持有房票的购房户(出让地块开发的商业用房销售对象不限)。竞得人不得高于限定销售均价和最高销售单价销售商品住宅竞得人要公开房源信息,采取公平、公正方式销售,出现需求大于供给的,要采取公开摇号方式确定购买人。竞得人开发建设的每栋商品住宅自办理预售之日起3年内仍未销售完毕的,剩余商品住宅可对外销售,销售价格重新备案。

本次国有建设用地使用权出让采用增价方式,并设有保留底价,没有达到保留底价的,不予成交,达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。

拍卖日期:2019年6月11日上午9:00

挂牌日期:2019年6月11日至 2019年6月21日,挂牌时间:上午8:30-11:30,下午3:00-5:00

挂牌截止时间为2019年6月21日上午9:00。

拍卖(挂牌)地点:安庆市公共资源交易中心(龙山路215号)。


安庆4宗住宅用地约278亩6.12出让 含3宗双限房用地6月12日安庆城区土拍(庆自然资告字〔2019〕14号)出让地块详情.png

采取拍卖方式。

竞买约定

1.竞买人在竞买申请时,须同时缴纳庆自然出字〔2019〕28、29号地块的竞买保证金,在竞买时,须同时竞买庆自然出字〔2019〕28、29号地块。

2.庆自然出字〔2019〕27、28、29号地块竞得人开发建设的商品住宅销售对象,仅限于持有房票的购房户(出让地块开发的商业用房销售对象不限)。

竞得人不得高于限定销售均价和最高销售单价销售商品住宅。

竞得人要公开房源信息,采取公平、公正方式销售,出现需求大于供给的,要采取公开摇号方式确定购买人

3.提交竞买申请前,竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘,全面了解出让文件和宗地现状;对出让文件和宗地现状有疑问的,应在竞买申请前向安庆市自然资源和规划局书面提出。

4.竞买申请人一旦提出竞买申请,即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束,对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后,不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

时间和地点

拍卖日期:2019年6月12日上午。

拟定时点:

(1)庆自然出字〔2019〕26号地块:9:00-9:40;

(2)庆自然出字〔2019〕27号地块:10:00-10:40;

(3)庆自然出字〔2019〕28、29号地块:11:00-11:30。

具体时点由拍卖主持人根据现场情况调整。

2.拍卖活动地点:安庆市公共资源交易中心(龙山路215号)。

3.在拍卖活动时,所有地块的竞买人须于拍卖时间前20分钟到达安庆市公共资源交易中心等候。由市自然资源和规划局工作人员组织,依次进入拍卖活动现场。

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