市场调查

6月安庆宅交2210套环涨65.92% 2578套房源领预售证

2018年07月01日 00:47    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:2018年6月安庆住宅成交2210套,比上月(2018年5月住宅成交1332套)住宅成交增加878套,环比上涨65.92%;同与2017年6月住宅成交套数1219套,增加991套,同比上涨81.30%。

据新安房产网数据统计:安庆楼市2018年6月(2018年6月1日—6月30日),全市总认购1479套,成交2448套,成交面积277688㎡。其中,住宅类认购1258套,成交2210套,成交面积253772㎡;非住宅类认购221套,成交238套,成交面积23916㎡。

安庆楼市2018年6月成交情况

2018年6月安庆住宅成交2210套,比上月(2018年5月住宅成交1332套)住宅成交增加878套,环比上涨65.92%;同与2017年6月住宅成交套数1219套,增加991套,同比上涨81.30%。

安庆楼市住宅成交备案量月度走势.png安庆楼市月度住宅备案量一览表

2018年6月住宅成交均价为6498.44元/㎡,相比2018年5月住宅成交均价6860.9元/㎡减少362.46元/㎡,环比下降5.28%;而与2017年6月住宅成交均价5697.52元/㎡相比,增加了800.92元/㎡,同比上涨14.06%。

安庆楼市住宅成交均价月度走势.png安庆楼市住宅成交均价月度走势

根据下表,安庆四区中,迎江区、大观区6月住宅成交均价均有所上涨,开发区略微有所浮动,宜秀区5月住宅成交均价为6620.21元/㎡,而6月住宅成交均价为5582.51元/㎡,住宅成交均价大幅下降,6月叶祠东苑入市,据悉,该楼盘位于宜秀区,为还迁房,备案参考均价为2491元/㎡,这或是6月安庆住宅成交均价下降的原因之一。

安庆市2018年5月各区住宅成交均价以及库存情况.png

安庆市2018年6月各区住宅成交均价以及库存情况.png

2018年6月安庆商品房销售套数排行情况

叶祠东苑以销售1104套居安庆楼市2018年6月商品房销售套数排行榜榜首,华茂1958以销售225套位列第二,大发融悦四季A区以销售190套位列第三。

6月安庆商品房销售套数排行TOP10.png6月安庆商品房销售套数排行榜

整个2018年6月安庆商品房共计销售3927套(销售套数=成交套数+认购套数),而2018年6月安庆商品房销售套数top10楼盘共计销售2531套,占安庆总销售套数的64.45%。

2018年6月安庆楼市6项目拿预售许可证 共计2578套房源

2018年6月,安庆6个项目拿预售许可证,分别是大发融悦四季、叶祠东苑、置地皖江四季、东湖首府、宜秀蓝湾、七匹狼商业街C-12地块,其中,东湖首府、宜秀蓝湾、七匹狼商业街C-12地块均为非住宅,入网总套数共计2578套,入网总面积283899.04㎡。

安庆楼市2018年6月获预售许可证楼盘明细.png

2018年6月安庆各区住宅成交情况

2018年6月安庆住宅成交2210套,比上月(2018年5月住宅成交1332套)住宅成交增加878套,环比上涨65.92%。

2017年6月安庆市各区域销售一览表.png6月安庆各区销售一览表

安庆市2018年5月、6月各区住宅成交对比.png2018年5月、6月安庆各区住宅成交情况对比

2018年5月、2018年6月安庆楼市成交对比

2018年6月商品房成交2448套,较2018年5月(1538套)增加910套,环比上涨59.17%;2018年6月非住宅成交238套,较2018年5月(206套)增加32套,环比上涨15.53%;2018年6月份安庆住宅成交2210套,比2018年5月(1332套)增加878套,环比上涨65.92%。

安庆市2018年5月、6月楼市成交对比.png2018年5月、6月安庆楼市成交对比

安庆库存量以及去化周期

截止到2018年6月30日,安庆市区新建商品住宅库存套数为3559套,库存去化周期约为2.18个月。

安庆楼市库存量以及去化周期月度走势.png

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