市场调查

12月安庆住宅成交1060套 1730套房源领预售许可证

2018年01月01日 00:46    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:安庆楼市2017年12月(2017年12月1日—12月31日),全市总认购1853套,成交1526套,成交面积149457㎡。其中,住宅类认购1494套,成交1060套,成交面积121677㎡;非住宅类认购359套,成交466套,成交面积27982㎡。

安庆楼市2017年12月(2017年12月1日—12月31日),全市总认购1853套,成交1526套,成交面积149457㎡。其中,住宅类认购1494套,成交1060套,成交面积121677㎡;非住宅类认购359套,成交466套,成交面积27982㎡。

安庆楼市2017年12月销售情况

2017年12月份安庆住宅成交1060套,比上月(2017年11月住宅成交737套)住宅成交增加323套,环比上涨43.83%;同与2016年12月住宅成交套数1685套相比,减少625套,同比下降58.96%。

备案均价月度走势.png

安庆楼市月度住宅备案量一览表

2017年12月住宅成交均价为6056.79元/㎡,相比2017年11月住宅成交均价5992.16元/㎡上涨64.63元/㎡,环比上涨1.08%。;而与2016年12月住宅成交均价5001.5元/㎡相比,增加了1055.29元/㎡,同比上涨21.10%;安庆住宅成交均价连续15个月环比上涨。

住宅成交均价月度.png

安庆楼市住宅成交均价月度走势

2017年12月安庆商品房销售套数排行情况

大发宜景城四期以销售487套居安庆楼市2017年12月商品房销售套数排行榜榜首,恒禾东尚小区以销售364套位列第二,新城吾悦广场以销售216套位列第三。

TOP10.png

12月安庆商品房销售套数排行榜

整个2017年12月安庆商品房共计销售3379套(销售套数=成交套数+认购套数),而2017年12月安庆商品房销售套数top10楼盘共计销售2210套,占安庆总销售套数的65.4%。

2017年12月安庆各区住宅成交情况

2017年12月份安庆住宅成交1060套,比上月(11月住宅成交737套)住宅成交增加323套,环比上涨43.83%。

12月城市销售一览表.png

12月安庆各区销售一览表

住宅成交对比.png

2017年11月、12月安庆各区住宅成交情况对比

根据11月、12月安庆各区住宅成交对比来看,迎江区、开发区、宜秀区住宅成交均有所上涨,开发区12月住宅成交上涨;因12月1日天下名筑开盘3栋276套房源获预售证;自2017年12月1日以来,天下名筑、逸龙新河湾、置地康熙左岸、大发宜景城四期等多个项目源获预售证,入市房源多,致12月楼市成交量有所上涨。

2017年11月、12月安庆楼市成交对比

2017年12月商品房成交1526套,较11月(992套)增加534套,环比上涨53.83%;2017年12月非住宅成交466套,较11月增加211套,环比上涨82.75%;2017年12月份安庆住宅成交1060套,比11月增加323套,环比上涨43.83%。

楼市成交对比.png

2017年11月、12月安庆楼市成交对比

十二月安庆5项目楼盘拿预售许可证 

预售许可证(1).png

据统计,12月逸龙新河湾、置地康熙左岸、大发宜景城四期、皖投天下名筑、恒禾东尚等多个项目获预售许可证, 入网总套数1730套,入网总面积193936㎡。

安庆库存量以及去化周期

截止到2017年12月31日,安庆市区新建商品住宅库存套数为3509套,库存去化周期为3.17个月。

2017年安庆楼市库存量以及去化周期月度走势.png

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