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庆自然出字〔2021〕015号老汽车站地块土地供应条件增加

2021年03月30日 16:32    来源:安庆市自然资源和规划局    作者:安庆市自然资源和规划局
核心提示:庆自然出字〔2021〕015号老汽车站地块土地供应条件增加,具体增补条款如下。

庆自然出字〔2021〕015号老汽车站地块土地供应条件增加,具体增补条款如下:

为落实市政府相关会议意见,在老汽车站地块内还建建筑面积不低于1186平方米商业服务设施,优先用于中国邮政集团公司安庆市分公司还建安置。具体还建位置服从规划建筑方案编制要求。竣工验收合格后,由竞得人无偿移交迎江区政府,由迎江区政府负责安置。安置后仍有剩余面积,交由竞得人自行处置。

其他事项不变。

庆自然出字〔2021〕015号地块:

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一、时间和地点

1.拍卖(或现场竞价)日期:2021年4月16 日9:00。具体时点由拍卖主持人根据现场情况调整。

2.挂牌日期:2021年4月15日至2021年4月25日,挂牌时间为上午8:30-11:30、下午3:00-5:00。挂牌截止时间为2021年4月25日9:00止。

3.出让活动地点:安庆市公共资源交易中心(龙山路215号)。

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二、其他要求

1.竞得人在地块内开发建设的商品房须按市政府有关规定参与房票安置。

2.竞得人在地块内须配建6班幼儿园一处,用地面积不小于3060平方米,建筑面积不小于2034平方米,要求独立占地;配建全天候对外开放的公厕一处,建筑面积不少于60平方米。以上配建竣工验收合格后,不动产权无偿移交给迎江区政府,幼儿园交付标准按照《安庆市人民政府办公室关于印发安庆市区新建住宅小区配建(代建)幼儿园、小学、初中精装修移交最低标准(暂行)的通知》(宜政办秘〔2020〕25号)执行。

3.竞得人须无偿代建地块周边3.15亩公园绿地,由市住建局、市城管局负责工程建设监管,竣工验收合格后,无偿移交给市城管局。竞得人须按地块规划条件建设地块内区间支路,建成后须对外开放。

4.竞得人代建的公园绿地需与YJ01-0101地块同步建设,在出让合同约定竣工时间内完成竣工验收,不能在出让合同约定时间内完成代建工程竣工验收的,视为违约,每延迟一日,由竞得人按本次出让土地的出让金总额的千分之一向出让人支付违约金,并继续履行合同约定;竞得人拒绝继续履行的,须承担实际建设费用。由市自然资源和规划局会同市住建局、市城管局、迎江区政府监督落实。

5.用地规划指标要求以出具的规划条件通知书及相关要求为准。

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6.竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期未签订的,视为竞得人放弃竞得资格,竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后 1 个月内付清全部土地成交价款,也可分期付款。如分期付款,竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的 50%(含竞买保证金),在签订土地出让合同6个月内付清余款。竞得人提前申请商品房预售的,须在批准预售前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的一年期贷款利率,向出让人支付利息。

7.竞得人须在规划建筑设计方案批准后3个月内开工建设,并在开工建设后2年内竣工(主体结构封顶)。

8.自签订出让合同之日起90天内交地,由市土地收购储备中心会同迎江区政府向竞得人办理净地(无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高)交付手续,签订交地确认书。

9.竞买申请人除按要求提供的材料外,还必须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

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