15宗！2768亩！安庆2021拟出让地块详情出炉！

当前，国家房地产调控政策越来越严，整个房地产市场正在稳步向“房住不炒”的目标迈进。安庆市城区房地产市场乃至土地市场危中有机。安庆市城区老城和新城因公共配套、生活环境等差异带来的潜在消费群体内部流动的刚性存在。老城和新城同步发力，以政府主导的方式主动补齐补足城市功能配套短板，一定能让每个地块都有“闪光点、利润点、共赢点”。

3座五星酒店、5座中小学、11座幼儿园，还有邻里中心、菜市场...，以及北部新城急缺的商业综合体，等等。安庆市2021年度拟供地公共配套和基础配套是亮点，每宗地都自带光环。

拟出让地块共有15宗，2768亩

涉及东部新城、迎江区、北部新城

为商住或居住用地

拟出让地块概况

各地块详情

宗地1：碧桂园东方印北侧地块

位于中山大道以北、独秀大街以西。

用途：商住。

面积：377亩。

容积率：DQ02-0304地块<2.2，DQ02-0305地块<2.5。

代建或配建内容：

①代建投资总额不低于1亿元、建筑面积1.5-2万平方米公共建筑;

②配建并整体运营建设和装修投资总额不低于4亿元、建筑面积不低于3万平方米五星级标准酒店;

③配建15班幼儿园;

④配建一处公厕;

⑤配建约长500米、宽20米规划支路。

宗地2：高速时代公馆北侧地块

位于中山大道以北、独秀大街以西。

用途：居住。

面积：123亩。

容积率：DQ02-0212地块<2.0，DQ02-0214地块<2.2。

代建或配建内容：

①代建24班小学;

②配建6班幼儿园;

③配建1500平方米净菜超市;

④配建一处公厕。

(宗地1)

(宗地2)

宗地3：碧桂园时代之光北侧地块

位于潜江路以东、迎宾东路以北。

用途：居住。

面积：94亩。

容积率：<2.2。

代建或配建内容：

①代建36班小学;

②配建12班幼儿园;

③配建一处公厕。

宗地4：融创项目东侧地块

位于晴岚路以西、白泽路以北。

用途：居住。

面积：122亩。

容积率：<2.2。

宗地5：中梁项目南侧地块

位于滨江大道以北、顺安路以东。

用途：居住。

面积：104亩。

容积率：<2.2。

代建或配建内容：代建36班小学。

宗地6：原红旗机床厂及周边地块

位于原红旗机床厂及周边。

用途：居住。

面积：53亩。

容积率：<2.0。

代建或配建内容：

①代建6班幼儿园;

②代建2000平方米社区卫生服务中心;

③配建2500平方米菜市场;

④配建、代建公厕各1处;

⑤代建不少于50个公共停车位。

宗地7：老汽车站地块

位于老汽车站。

用途：居住。

面积：51.6亩。

容积率：<1.5。

代建或配建内容：

①配建约长260米、宽9米区间道路;

②代建3.2亩街头绿地;

③配建6班幼儿园;

④配建1处公厕。

宗地8：安庆职业技术学院内地块

位于安庆职业技术学院内。

用途：居住。

面积：27亩。

容积率：<2.28。

宗地9：凯旋尊邸东侧地块

位于独秀大街以西、天柱山东路以南。

用途：商住。

面积：74亩。

容积率：<2.2。

代建或配建内容：

①配建6班幼儿园;

②配建1500平方米净菜超市;

③配建1000平方米社区服务中心。

宗地10、11：秦潭湖北侧地块

宗地10位于祥和路以北、港口路以东。

用途：商住。

面积：305亩。

容积率：YJ10-1301地块<2.2，YJ10-1401地块<2.5。

代建或配建内容：

①代建42班小学;

②代建30班初中;

③配建12班幼儿园;

④配建一处公厕;

⑤配建邻里中心。

宗地11位于秦潭路以西、祥和路以北。

用途：商住。

面积：420亩。

容积率：YJ10-1501地块<2.2，YJ10-1402地块<2.5。

代建或配建内容：

①配建并整体运营建设和装修投资总额不低于4亿元、建筑面积不低于3万平方米五星级标准酒店;

②配建12班幼儿园;

③配建一处公厕。

(宗地10)

(宗地11)

宗地12：天民路以西、总铺路以南(扣除50亩双限房和50亩安置房剩余地块)

位于天民路以西、总铺路以南。

用途：居住。

面积：110亩。

容积率：<1.8。

代建或配建内容：配建11500平方米邻里中心。

宗地13、14：总铺路与集贤北路交叉口北侧(高速出入口)

宗地13位于总铺路与集贤北路交叉口北侧。

用途：商住。

面积：293亩。

容积率：YX08-0203地块<2.2，YX08-0202地块<2.5。

代建或配建内容：

①配建并整体运营建设和装修投资总额不低于4亿元、建筑面积不低于3万平方米五星级标准酒店;

②配建12班幼儿园。

宗地14位于总铺路与集贤北路交叉口北侧。

用途：商住。

面积：302.3亩。

容积率：YX08-0207地块<2.2，YX08-0206地块<2.5。

代建或配建内容：

①代建24班小学;

②配建12班幼儿园;

③配建9500平方米邻里中心。

(宗地13)

(宗地14)

宗地15：集贤北路与朱光潜路交叉口南侧

位于集贤北路与朱光潜路交叉口南侧。

用途：商住。

面积：312.2亩。

容积率：YX08-01-01地块<2.5，YX08-01-03、YX08-01-04地块<2.2。

代建或配建内容：

①配建并自持投资额不低于1.8亿元、建筑面积不低于5万㎡集中商业;

②配建2500平方米菜市场;

③配建12班幼儿园;

④配建一处公厕。

已确定拍卖时间地块：

自然出字〔2021〕011、012、013号地块：

1.拍卖(或现场竞价)日期：2021年4月13 日9:00。具体时点由拍卖主持人根据现场情况调整。

2.挂牌日期：2021年4月12日至2021年4月22日，挂牌时间为上午8:30-11：30、下午3：00-5：00。挂牌截止时间为2021年4月22日9：00止。

3.出让活动地点：安庆市公共资源交易中心(龙山路215号)。

庆自然出字〔2021〕014、015号地块：

1.拍卖(或现场竞价)日期：2021年4月16 日9:00。具体时点由拍卖主持人根据现场情况调整。

2.挂牌日期：2021年4月15日至2021年4月25日，挂牌时间为上午8:30-11：30、下午3：00-5：00。挂牌截止时间为2021年4月25日9：00止。

3.出让活动地点：安庆市公共资源交易中心(龙山路215号)。