宿松县一宗城镇住宅用地3月2日将出让 不足2家报名转挂牌

宿松县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

备注：该宗地规划用途商住综合用地，商业兼容量 ≤ 30%，住宅用地出让年限70年，商服用地出让年限40年;

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应单独申请。凡未按国有建设用地使用权出让合同约定缴清土地出让金及违约金的单位和个人均不得参加此次竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2021年1月30日至2021年3月1日到宿松县自然资源和规划局开发利用股获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2021年1月30日至2021年3月1日到宿松县自然资源和规划局开发利用股提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为2021年3月1日17时(以实际到帐为准)。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年3月1日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2021年3月2日10时在宿松县公共资源交易中心进行。

七、其他需要公告的事项

(一)本次国有建设用地使用权拍卖，至报名截止日，若报名参拍者不足2人时，出让方式由拍卖改为挂牌，拍卖公告时间相应折抵挂牌公告时间。挂牌报名截止时间为2021年3月9日，交纳竞买保证金的截止时间为2021年3月9日17时(以实际到帐为准)。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年3月9日17时30分前确认其竞买资格。

挂牌时间为：2021年3月2日8时至2021年3月11日16时。

挂牌地点：宿松县公共资源交易中心。

挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

(二)本次拍卖(挂牌)出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。

(三)申请人在报名截止时间前可自行或者要求宿松县自然资源和规划局工作人员组织现场察看。

(四)竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状已充分了解，且愿意自出让合同签订之日起1个月内按现状接收该出让地块，并签订《交地确认书》。竞买申请人对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向县自然资源和规划局书面提出。竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

(五)竞得人若将其竞得地块用于房地产开发，应在宿松县组建法人项目公司，并具备相应的房地产开发资质。拟组建法人项目公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

(六)鉴于该宗土地上已有建筑物，按现状出让。按照河塌乡人民政府河政〔2020〕244号文件要求，对涉及该地块范围内的地上建筑物价值174.14万元由该宗土地的竞得人与河塌乡人民政府根据实际情况结算，并由竞得人直接支付给河塌乡人民政府(竞得人须在签订该地块国有建设用地使用权出让合同之前完成该地块范围内的地上建筑物价值174.14万元的结算及支付工作)。

(七)有关房地产市场价格调控措施严格按照宿松县住房和城乡建设局以及原宿松县物价局联合印发的《关于进一步加强房地产市场价格调控监管的通知》(宿价字〔2019〕5号)文件执行。

(八)竞得人竞得该宗地后，必须按照相关要求依法申报规划建设。