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6.12土拍播报|成交3宗揽金6.53亿 金科首进安庆

2019年06月12日 10:52    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:2019年6月12日,安庆土地市场出让4宗地块,共计289.91亩,成交3宗,宜秀区1宗双限房用地因未达底价流拍,共计揽金6.53亿元。

新安房产网 快讯:2019年6月12日,安庆土地市场出让4宗地块,共计289.91亩,成交3宗,宜秀区1宗双限房用地因未达底价流拍,共计揽金6.53亿元。

本场土拍共计吸引安徽伯益置业有限责任公司、岳西晓城房地产开发有限公司、合肥金科百俊房地产有限公司、大同市欣美房地产开发有限公司、祥生地产集团有限公司、安庆市文源房地产开发有限公司、武汉世茂锦绣长江房地产开发有限公司、安徽宜龙集团房地产开发有限公司8家企业参与

6月12日安庆城区土拍结果播报.png

土拍结果播报:

合肥金科百俊房地产开发有限公司以46300万元竞得庆自然出字〔2019〕26号地块,土地成交单价为383万元/亩,楼面价2872.68元/㎡。

庆自然出字〔2019〕27号地块2家企业参与竞拍,起拍价16000万元,安庆文源报价16100万元,因未达底价流拍!

岳西晓城房地产开发有限公司联合安徽天际房地产开发集团有限责任公司以19000万元竞得庆自然出字〔2019〕28号、29号地块,土地成交单价为518万元/亩,楼面价4153元/㎡。

庆自然出字〔2019〕26号地块

1.地块位置:位于宜秀区北部新城;

2.地块范围:西至规划支路、北至学院路、南至兴宜路、东至经九路;

3.土地用途:住宅用地;

4.出让面积:80586.7(120.88亩);

5.出让年期:70年;

6.容积率:<2.0;

7.建筑密度:≤28%;

8.绿地率:≥35%。

26号地块.jpg庆自然出字〔2019〕26号地块位置

竞得庆自然出字〔2019〕26号地块注意事项:


1)竞得人在地块内开发建设的商品房须按市政府有关规定参与房票安置

(2)竞得人须在地块内配建独立占地的12班幼儿园一处,要求用地面积不小于4680平方米,建筑面积不小于3168平方米。竣工验收后,不动产权无偿移交给宜秀区人民政府。

(3)竞得人须在地块内配建社区服务中心一处(邻里中心),建筑面积不小于5000平方米,其中包括物业管理用房建筑面积不小于1000平方米,社区养老服务中心建筑面积不小于1500平方米,社区卫生服务中心建筑面积不小于2500平方米, 社区服务中心公共服务和公建配套用房的规模和位置在规划报批前应获得相关主管部门的认可。竣工验收后,不动产权无偿移交给宜秀区人民政府。

(4)竞得人须在地块内配建全天候对外开放的公共厕所一处,建筑面积不小于60平方米。竣工验收后,不动产权无偿移交给宜秀区人民政府。

(5)竞得人在地块内配套为居住小区服务的商业建筑面积不得超过总计容建筑面积的5%

(6)竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期未签订的,视为竞得人放弃竞得资格,竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后 1 个月内付清全部土地成交价款,也可分期付款。如分期付款,竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的 50%(含竞买保证金),在规划建筑设计方案批准后6个月内付清余款(超出签订出让合同后1年的,须在一年内付清余款)。竞得人提前申请商品房预售的,须在批准预售前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的一年期贷款利率,向出让人支付利息。

(7)竞得人须在规划建筑设计方案批准后3个月内开工建设,并在开工建设后2年内竣工(主体结构封顶)。

(8)自签订出让合同之日起90天内交地,由市土地收储中心会同宜秀经济开发区管委会向竞得人办理净地(无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高)交付手续,签订交地确认书。

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