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岳西晓城联合安徽天际1.9亿摘迎江区2宗双限房用地

2019年06月12日 10:07    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:2019年6月12日,岳西晓城房地产开发有限公司联合安徽天际房地产开发集团有限责任公司以19000万元竞得庆自然出字〔2019〕28号、29号地块,土地成交单价为518万元/亩。

新安房产网快讯:2019年6月12日,岳西晓城房地产开发有限公司联合安徽天际房地产开发集团有限责任公司以19000万元竞得庆自然出字〔2019〕28号、29号地块,土地成交单价为518万元/亩。

庆自然出字〔2019〕28、29号地块位置庆自然出字〔2019〕28、29号地块位置

庆自然出字〔2019〕28号地块

1.地块位置:位于东部新城;

2.地块范围:西至红旗小区五期,北至农机站宿舍,东至规划支路,南至华中东路;

3.土地用途:住宅用地;

4.出让面积:6132.4平方米(9.2亩);

5.出让年期:70年;

6.容积率:<1.5;

7.建筑密度:≤30%;

8.绿地率:≥35%。

庆自然出字〔2019〕29号地块

1.地块位置:位于东部新城;

2.地块范围:西至规划支路,北至育才西路,南至华中东路,东至消防站;

3.土地用途:住宅用地;

4.出让面积:18277.78平方米(27.4亩);

5.出让年期:70年;

6.容积率:<2.0;

7.建筑密度:≤28%;

8.绿地率:≥35%。

竞得庆自然出字〔2019〕28号、29号地块注意事项:


(1)竞得人开发建设的商品住宅销售对象,仅限于持有房票的购房户(出让地块开发的商业用房销售对象不限)。

(2)庆自然出字〔2019〕28、29号地块开发建设的商品住宅的限定销售均价为8400元/平方米,最高销售单价为8900元/平方米。竞得人不得高于限定销售均价和最高销售单价销售商品住宅。

(3)竞得人开发建设的每栋商品住宅自办理预售之日起3年内仍未销售完毕的,剩余商品住宅可对外销售,销售价格重新备案。

(4)竞得人要公开房源信息,采取公平、公正方式销售,出现需求大于供给的,要采取公开摇号方式确定购买人。

(5)竞得人须在庆自然出字〔2019〕29号地块配建全天候对外开放的公共厕所一处,建筑面积不小于60平方米,竣工验收后,不动产权无偿移交给迎江区人民政府。

(6)竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期未签订的,视为竞得人放弃竞得资格,竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后 1 个月内付清全部土地成交价款,也可分期付款。如分期付款,竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的 50%(含竞买保证金),在规划建筑设计方案批准后6个月内付清余款(超出签订出让合同后1年的,须在一年内付清余款)。竞得人提前申请商品房预售的,须在批准预售前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的一年期贷款利率,向出让人支付利息。

(7)竞得人须在规划建筑设计方案批准后3个月内开工建设,并在开工建设后22个月内竣工(主体结构封顶)。

(8)自签订出让合同之日起90天内交地,由迎江区人民政府会同市土地收储中心向竞得人办理净地(无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高)交付手续,签订交地确认书。

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