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快讯|庆自然出字〔2019〕27号地块因未达底价流拍

2019年06月12日 09:54    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:2019年6月12日,庆自然出字〔2019〕27号地块因报价未达底价,流拍!

新安房产网快讯:2019年6月12日,庆自然出字〔2019〕27号地块因报价未达底价,流拍!

庆自然出字〔2019〕27号地块2家企业参与竞拍,起拍价16000万元,安庆文源报价16100万元,因未达底价流拍!

庆自然出字〔2019〕27号地块

1.地块位置:位于宜秀区北部新城;

2.地块范围:南至宜秀大道北侧绿地,北至总铺路,西至云桂路;

3.土地用途:住宅用地;

4.出让面积:80528.34平方米(120.8亩);

5.出让年期:70年;

6.容积率:<1.8;

7.建筑密度:≤28%;

8.绿地率:≥35%。

庆自然出字〔2019〕27号地块位置庆自然出字〔2019〕27号地块位置

竞得庆自然出字〔2019〕27号地块注意事项:

(1)竞得人开发建设的商品住宅销售对象,仅限于持有房票的购房户(出让地块开发的商业用房销售对象不限)。

(2)庆自然出字〔2019〕27号地块开发建设的商品住宅的定销售均价为5800元/平方米,最高销售单价为6300元/平方米。竞得人不得高于限定销售均价和最高销售单价销售商品住宅。

(3)竞得人开发建设的每栋商品住宅自办理预售之日起3年内仍未销售完毕的,剩余商品住宅可对外销售,销售价格重新备案

(4)竞得人要公开房源信息,采取公平、公正方式销售,出现需求大于供给的,要采取公开摇号方式确定购买人。

(5)竞得人须在地块配建地块内配建15班幼儿园一处,用地面积不小于5400平方米,建筑面积不小于3735平方米,要求独立占地。竣工验收后,不动产权无偿移交给宜秀区人民政府。

(6)竞得人须在地块配建邻里中心一处,总建筑面积不小于11500平方米,用地面积不小于9000平方米,沿宜秀大道布置。其中:社区事物服务中心(居委会、警务室)不小于600平方米,社区卫生服务中心不小于2400平方米,社区文体活动中心不小于4000平方米(含社区图书馆),社区福利设施不小于2500平方米,以上9500平方米配建竣工验收后,不动产权无偿移交给宜秀区人民政府。

(7)竞得人须在地块配建公厕一处,建筑面积不小于60平方米。竣工验收后,不动产权无偿移交给宜秀区人民政府。

(8)竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期未签订的,视为竞得人放弃竞得资格,竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后 1 个月内付清全部土地成交价款,也可分期付款。如分期付款,竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的 50%(含竞买保证金),在规划建筑设计方案批准后6个月内付清余款(超出签订出让合同后1年的,须在一年内付清余款)。竞得人提前申请商品房预售的,须在批准预售前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的一年期贷款利率,向出让人支付利息。

(9)竞得人须在规划建筑设计方案批准后3个月内开工建设,并在开工建设后2年半内竣工(主体结构封顶)。

(10)自签订出让合同之日起 90 天内交地,由宜秀区人民政府会同市土地收储中心向竞得人办理净地(无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高)交付手续,签订交地确认书。


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