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安庆经开区JK02-1001、1002地块即将推出 约66.9亩

2018年09月14日 11:06    来源:安庆市国土资源局    作者:未知
核心提示:经开区作为安庆城区置业热潮区域,地块信息一直受到各大房企的关注。据安庆市国土资源局信息:近期将推出出让公告,经开区JK02-1001、1002地块即将出让!

经开区作为安庆城区置业热潮区域,地块信息一直受到各大房企的关注。据安庆市国土资源局信息:近期将推出出让公告,经开区JK02-1001、1002地块即将出让!

地块背景

安庆经济技术开发区始建于1992年8月,是中部地区最早的开发区之一,1993年经省政府批准为全省首批省级开发区,2010年3月21日正式升级为国家级经济技术开发区,定名为安庆经济技术开发区,实行现行国家级经济技术开发区的政策。至此,安庆经济技术开发区正式跻身国家级开发区行列。

本次介绍的JK02-1001、1002地块位于安庆市经开区,邻近振风大道高速出入口,为城市门户地区。地块位于 2015 年圣埠三角岛棚户区改造项目征迁范围之内,目前地块已拆迁完毕。

如果说新城区是飞速发展、朝气蓬勃的年轻人,那么经开区就是厚积薄发、成熟稳重的绅士。经过二十余年的精心打造,随着环境的日益优美,功能配套的不断完善,经开区的人气不断攀升,区域逐渐复苏并激发出新的活力,成为了安庆一张靓丽的城市名片。

安庆国家级经济技术开发区新貌◎安庆国家级经济技术开发区新貌 作者:邬旻(安庆)

凭借开放的姿态、务实的作风、优良的投资环境、和谐的发展氛围,安庆经开区相继吸引了碧桂园、高速地产、宜龙集团等一批知名开发商入驻。

经开区作为安庆城区置业热潮区域,地块信息一直受到各大房企的关注。在7月17日土拍会上,经开区成功出让2宗优质地块。

土拍后有不少开发商咨询经开区新地块信息,今天就来给大家介绍两宗成熟区域的优质地块:JK02-1001、1002。

地块实拍地块实拍(图片来源:安庆市国土资源局)

规划范围

JK02-1001 地块西至区间路,北至文康花园,南至规划支路一,东至龙眠山路,用地面积约为13.65亩。

JK02-1002 地块西、北至规划支路一,南至菱湖北路,东至龙眠山路,用地面积约为53.25亩。

地块卫星图地块卫星图(图片来源:安庆市国土资源局)

地块规划用途与指标

(1)JK02-1001地块:

①用地性质:二类居住用地

②用地指标:容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,新建建、构筑物高度满足机场净空控制要求。

地块规划图地块规划图(图片来源:安庆市国土资源局)

(2)JK02-1002地块

①用地性质:商业居住混合用地

②用地指标:容积率≤2.2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,其中住宅计容建筑面积(含住宅配套设施)占总计容 建筑面积比例≤70%,商业商务计容建筑面积(含商业商务 配套设施)占总计容建筑面积比例≥30%,新建建、构筑物高度满足机场净空控制要求。

注:JK02-1001、1002两宗地块整体出让。欲了解地块详细指标控制信息,可咨询安庆市国土局招商办。

地块优势

JK02-1001、1002地块位于经开区核心区域——菱湖北路及龙眠山路交叉口的西北侧,这里是经开区发展成熟区域,各项配套齐全,未来发展潜力相当可观。

地块位于成熟区域地块位于成熟区域(图片来源:安庆市国土资源局)

稀缺湖景——南望大湖风景区

大湖风景区是安庆市区一道靓丽的风景线,由菱湖公园、莲湖公园、牌坊及东湖、西湖构成。周边的项目一直很热门,譬如汇峰广场、华茂1958、新城吾悦广场、御景国际等,临水而居亲密接触优质自然资源,这是安庆人对湖景热爱的表现,但周边少有地块推出。

南望大湖风景区,JK02-1001、1002堪称稀缺湖景地块,价值显而易见。

湖景地块湖景地块(图片来源:安庆市国土资源局)

交通发达——近邻高速出入口

经开区铁路、公路、航空发达,交通便利,通达四方。

从JK02-1001、1002地块驾车向东约3分钟直达安庆长江大桥及苏沪浙赣闽方向高速入口。

振风大道高速口振风大道高速口(图片来源:安庆市国土资源局)


驾车约5分钟直达安庆客运中心站。

地块至客运中心站行程.webp.jpg地块至客运中心站行程(图片来源:安庆市国土资源局)

驾车约10分钟到达高铁站。

地块至高铁站行程地块至高铁站行程(图片来源:安庆市国土资源局)

周边多条公交线路通达新老城区,如17路、19路、25路、28路、402路。

周边多条公交线路周边多条公交线路(图片来源:安庆市国土资源局)

资源丰富——周边配套成熟

从地里位置上来说,JK02-1001、1002地块紧邻老城区,又近邻东部新城,周边大型成熟小区环绕,生活配套十分成熟。

居住氛围浓厚,周边有东湖一品、东湖首府、文康花园、康莱特家苑等。

成熟居住区域成熟居住区域(图片来源:安庆市国土资源局)

JK02-1001、1002地块周边有圣埠小学、九一六中学、安庆文化广场、天域花园酒店、新城吾悦广场、光彩大市场等成熟配套,各项资源丰富。

近邻圣埠小学近邻圣埠小学(图片来源:安庆市国土资源局)

九一六中学九一六中学(图片来源:安庆市国土资源局)

天域花园酒店天域花园酒店(图片来源:安庆市国土资源局)

新城吾悦广场新城吾悦广场(图片来源:安庆市国土资源局)

随着经开区发展的日益成熟,蓄势已久的JK02-1001、1002地块将为区域注入新鲜活力,让我们共同期待经开区更美好的将来,安庆城市建设更辉煌的明天。

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