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2017土地推荐:东部新城独秀大街周边4宗地块

2017年12月26日 20:02    来源:安庆市国土资源局    作者:佚名
核心提示:安庆东部新城,一座正在崛起的城市新中心。它与老城双相辉映,共同承担起城市中心功能,形成“一城二心”的总体空间格局。安庆市级的行政、文化等公共服务和商业、金融、航运三大城市产业经济中心齐聚,正逐渐成为功能更全、活力更足、能级更高的安庆城市核心区。

安庆东部新城,一座正在崛起的城市新中心。它与老城双相辉映,共同承担起城市中心功能,形成“一城二心”的总体空间格局。安庆市级的行政、文化等公共服务和商业、金融、航运三大城市产业经济中心齐聚,正逐渐成为功能更全、活力更足、能级更高的安庆城市核心区。

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◇实拍:东部新城高楼林立

近年来多家国内知名房企纷纷抢占入驻安庆东部新城,这里已成为人居新城。今天给大家介绍是来自东部新城独秀大街周边的4宗相邻地块,期待将来开启人居新篇章。

此次介绍的4宗地块位于东部新城独秀大街两侧,中山大道以南,白泽路以北。

地块信息

DQ02-0507地块

地块位置:独秀大街与中山大道交叉口西南侧

地块性质:住宅用地

面积(亩):158.25

容积率≤1.8

建筑密度≤30%

绿地率≥35%

地块备注:规划15班幼儿园、邻里中心

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实拍:DQ02-0507地块

DQ02-0601地块

地块位置:独秀大街与中山大道交叉口东南侧

DQ02-0601地块

地块性质:商住用地

面积(亩):287.85

容积率≤2.5

建筑密度≤30%

绿地率≥30%

地块备注:规划菜市场、公厕

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实拍:DQ02-0601地块

DQ02-0508地块

地块位置:独秀大街与白泽路交叉口西北侧

地块性质:住宅用地

面积(亩):164.1

容积率≤1.8

建筑密度≤30%

绿地率≥35%

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卫星图

DQ02-0603地块

地块位置:独秀大街与白泽路交叉口东北侧

地块性质:住宅用地

面积(亩):251.4

容积率≤2.2

建筑密度≤25%

绿地率≥35%

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卫星图

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实拍:DQ02-0508地块、DQ02-0603地块

地块区位分析

土地稀缺 前景广阔

安庆独秀大街由南到北贯穿整个东部新城,横穿华中路、皖江大道、振风大道、天柱山东路、迎宾大道、中山大道等城市主干道,是南北向交通重要的主干道。目前独秀大街南段两侧汇聚东部新城优质成熟资源,如新河景观带、恒大影城、星美影城、欧尚超市、绿地春宜街、安庆十中及三级甲等医院市立医院(东区),几十条公交线路让交通便利畅通,属东部新城成熟的主干道。

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实拍:独秀大街

现在在独秀大街的项目众多,如恒大、绿地、置地等10余个项目,随着近年来交房入住,周边单位、商业增多,人气颇佳。

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实拍:独秀大街置地·百悦府

2018年即将到来,随着安庆大环境建设发展加速,外环北路扩充,安庆新高速路口启用,东部新城渐入佳境。对于广大房企而言,独秀大街当下拥有无限商机,而这条重要的由南向北主干道可开发利用的地块资源也越来越稀缺。此次推荐的4宗地块,体量大且地块平整,难得一见。

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实拍:独秀大街恒大·珺睿府

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实拍:独秀大街交通发达(4宗地块处拍摄)

周边产业链突出

独秀大街北至外环北路,驾车可以由沿江路通行至外环北路。此次推荐的4宗地块,无论前往南北东西,彰显着便捷,且周边公交线路已经形成,交通十分便利。

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实拍:向南直达市立医院医东区

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实拍:周边交通发达

此外,这4宗地块近邻市体育中心、外国语学校、新河景观带、安庆筑梦新区等,乐享东部新城休闲、商业、教育、景观等优越配套。

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实拍:市体育中心

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实拍:教育资源

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实拍:新河景观带

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实拍:筑梦新区

今天推荐的4宗地块位于安庆东部新城由南向北的独秀大街北侧,便捷的双向六车道,周边居住氛围浓厚,众多大型居住组团和社区环绕周围,邻近市体育中心,地块方正、相邻、利好规划,商业、教育、居住可参考做为发展方向,期待有整体规划、开发的资深房企投来关注的目光!


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